Inwestowanie w ziemię z jasno określonym planem
Inwestuj z nami w wyselekcjonowane grunty z realnym potencjałem wzrostu. Rozwijamy osady tam, gdzie sami lokujemy własny kapitał.
Jak tworzymy Pewne Grunty
ANALIZA
Odrzucamy ryzyko, wybieramy potencjał.
Spośród tysięcy gruntów które analizujemy, wybieramy tylko te o największym potencjale
wzrostu wartości.
Na tym etapie uruchamiana jest przedsprzedaż, czyli najatrakcyjniejszy cenowo moment dla inwestorów.
- Analiza prawna
- Analiza urbanistyczna
- Analiza techniczna
- Analiza finansowa
ROZWÓJ GRUNTU
Fizycznie kreujemy zysk. Drogi i media to fundament wzrostu ceny Twojej działki.
Po zakupie rozpoczynamy przygotowanie terenu, aby stał się osadą.
Dzielimy grunt na mniejsze parcele, projektujemy drogi i media, porządkujemy i estetyzujemy teren.
Z surowego gruntu tworzymy gotową osadę o realnym potencjale wzrostu wartości.
- Podział geodezyjny
- Przygotowanie Dróg
- Nasadzenia drzew i zieleni
- Cześci wspólne
GOTOWY FUNDAMENT ZYSKU
Grunt z jasnym planem na przyszłość.
Sprzedaż prowadzimy na każdym etapie projektu — od przedsprzedaży do gotowej osady.
Partnerzy kupują działki jako inwestycję lub pod przyszły dom.
Wartość gruntu rośnie od pierwszego dnia — wraz z podziałem, koncepcją, doprowadzaniem mediów, drogami, porządkowaniem terenu i późniejszym pojawieniem się pierwszych domów.
Tak powstają Pewne Grunty — bezpieczne inwestycje o namacalnej wartości.
- Transparentna sprzedaż
- Opieka po zakupie i wsparcie przy mediach
- Zarządzanie dokumentacją (KW, mapy)
- Regularne informacje o postępach
Im wcześniej, tym lepiej.
Ceny rosną wraz z rozwojem projektu.
ETAP 1
PRZEDSPRZEDAŻ
Najwyższa marża dla Ciebie.
Najatrakcyjniejsze ceny oferujemy na samym początku projektu — po pełnej analizie terenu i zaprojektowaniu dróg oraz mediów, lecz jeszcze przed rozpoczęciem ich realizacji.
Dzięki temu cena jest u nas najniższa. Ty przejmujesz cały wzrost wartości, który wypracujemy w kolejnych miesiącach. To najlepszy etap do zakupu dla inwestorów nastawionych na maksymalizację zysku.
Zarezerwuj cenę z etapu przedsprzedaży, zanim wykonamy pierwsze prace terenowe — to Twój natychmiastowy zysk na starcie.
- Najniższa cena
- Najwyższy potencjał zysku
- Pełna informacja prawna i planistyczna
- Zaplanowany podział, drogi i media
- Idealny dla inwestorów kapitałowych
REALIZACJA
Widoczny wzrost wartości.
Na tym etapie rozpoczynamy fizyczne prace nad przygotowaniem osady: podział geodezyjny, budowa dróg z tłucznia, porządkowanie terenu oraz media.
Cena rośnie wraz z postępem prac — w sposób naturalny i przewidywalny.
Każdy kolejny krok sprawia, że osada nabiera realnego kształtu, a jej wartość wyraźnie zwiększa się z miesiąca na miesiąc.
To etap dla osób, które chcą widzieć zmiany na żywo, przy zachowaniu wysokiego potencjału wzrostu.
- Rozpoczęte prace terenowe
- Podział geodezyjny
- Budowa dróg i infrastruktury
- Realizacja mediów
- Cena rośnie z postępem prac
GOTOWA OSADA
Kapitał zabezpieczony infrastrukturą.
Po zakończeniu wszystkich prac — dróg, mediów, porządkowania — działki stają się kompletnym produktem.
To etap dla osób, które chcą kupić działkę gotową do budowy lub rekreacji, bez oczekiwania na infrastrukturę.
Od tego momentu wartość nadal rośnie dzięki naturalnemu rozwojowi okolicy: pojawianiu się domów i ożywaniu osady.
Gotowa infrastruktura to dopiero początek — prawdziwa wartość wzmacnia się wraz ze społecznością.
- Najniższe ryzyko inwestycyjne
- Drogi i media wykonane
- Gotowy produkt pod budowę
- Estetycznie uporządkowany teren
- Wzrost wartości wraz z budowami
Znajdź model dopasowany do Ciebie.
Wybierz strategię opartą na Twoim budżecie i horyzoncie czasowym.
Pewny Grunt. Sprawdzona Inwestycja.
Ograniczona. Pożądana. Coraz droższa.
Atrakcyjnych terenów w dobrej cenie jest coraz mniej. Popyt rośnie szybciej niż podaż.
20 lat nieprzerwanego wzrostu.
Ceny gruntów rosły nawet wtedy, gdy rynki spadały. Ziemia skutecznie zabezpiecza kapitał przed inflacją i chroni wartość w długim terminie.
Zero remontów. Zero zużycia. Zero problemów.
Ziemia nie wymaga utrzymania. Jej wartość pracuje sama — przez lata.
Reforma planowania zmieni rynek w 2026 r.
Reforma planowania przestrzennego wchodząca od lipca 2026 r. bardzo mocno ograniczy liczbę gruntów, na których będzie można budować.
Działki z możliwością zabudowy będą zyskiwać. Tereny bez prawa zabudowy będą znacząco tracić.
Jedna działka. Wiele możliwości.
Zabuduj rekreacyjnie lub całorocznie. Wynajmij. Sprzedaj z zyskiem. Użyj jako zabezpieczenia. Ziemia daje wolność — dziś i za 20 lat.
800–1200% wzrostu w 20 lat
Ziemia rośnie od dwóch dekad — bez przerw. Przez 20 lat grunty w Polsce zyskały średnio 8–12 razy na wartości, przewyższając inflację. To nie trend. To stabilny kierunek rynku.
Co nas wyróżnia?
Kupujemy tylko to, w co sami inwestujemy.
To nasza najważniejsza zasada. Nie oferujemy gruntów, których sami byśmy nie kupili. Inwestujemy własny kapitał w te same osady.
Z tysięcy gruntów wybieramy te najlepsze.
Każdy teren przechodzi wieloetapową analizę: prawną, planistyczną, techniczną, finansową oraz ocenę rynku. Nie działamy „na przeczucie” — działamy na dowodach.
Kupujemy duże areały taniej.
Dzięki skali i strategii negocjacji pozyskujemy grunty znacząco poniżej stawek rynkowych (średnio 50% taniej). To generuje wysoki potencjał wzrostu od startu.
Pracujemy w pełni transparentnie.
Każda osada ma swoją Kartę Osady — przejrzysty dokument z planem, mapą, harmonogramem, statusami prac i całym due diligence.
Prowadzimy cały proces.
Od zakupu po zakończenie inwestycji. Podział geodezyjny, drogi, media, porządkowanie terenu, nasadzenia, dokumenty. Inwestujesz środki, nie czas.
Tworzymy osady, które rosną na wartości.
Wraz z powstawaniem dróg, mediów i pierwszych zabudowań, okolica zyskuje, a z nią rośnie wartość każdej działki.
Nie musisz mieć setek tysięcy złotych, by zacząć. Oferujemy unikalny system rat prywatnych bez pośrednictwa banków, dzięki czemu Twoja pierwsza działka jest w zasięgu ręki już teraz
Osada Dybki
Wartość
działek podwoiła się w 18 miesięcy
Lokalizacja: Dybki, woj. mazowieckie
Zakup gruntu: 2,4 ha — styczeń 2024 r.
Podział: 16 działek budowlanych po ok. 1000 m²
Kupiliśmy 2,4 ha w Dybkach i podzieliliśmy je na 16 działek budowlanych.
Przedsprzedaż ruszyła jeszcze przed wykonaniem infrastruktury i podziału — wtedy działki kosztowały 50 zł/m². W kolejnych miesiącach wykonaliśmy wodociąg, uporządkowaliśmy teren, a właściciele zaczęli grodzić swoje działki.
Po 18 miesiącach ostatnia działka sprzedała się za 100 zł/m².
Wzrost Wartości
w 18 miesięcy
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji w grunty
Jeśli chcesz sprawdzić aktualne osady, poznać projekty w przygotowaniu lub dowiedzieć się, kiedy rusza kolejna przedsprzedaż — odezwij się.
